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お家つくりサポーターのタテリノFIELDです!!家建てる費用を詳しくご説明します!!

2020-03-19

さて!!

家つくりの資金の事 借りれの事 土地の事

前回までいろいろお伝えしてきましたが

今回は家を建てるにあたり どんな費用がかかるかです

 

 

えっ!!

そんなの 土地代と建築費用でしょ!!

そーですよね それはそーなんですが(;^_^A

土地代と言っても土地の価格と 自分の土地になる価格では

少しずれが出ます

土地を取得する費用などが発生しますので700万の土地なら

自分のものになるのに∔100万くらいかかります(土地やじょうけんでもかわります)

建築費用もこれまた

家自体の建築費用(本体価格)と付帯工事の費用は分かれてます

例えば テレビやエアコンを買うと取り付け工事や撤去工事は別にお金がかかりますよね

それと同じで

建築に必要な本体以外の費用が付帯工事費用です!!

付帯工事とは

家つくり(本体建築)に必要な 設備や申請費用や仮設はたまた手数料などです

土地によっては 上下水道引き込みや浄化槽設置や 地下水くみ上げポンプなど

外部設備ですね(敷地の大きさによって値段変わります)

ガス引き込みや器具代

それに属する 申請費用や検査確認費用も発生します

耐震などをよくするとその費用も割り増しされますし

設計や建築確認などの費用も掛かります 住宅ローンを組むのも手数料が要ります

後 家建てるには 仮設材が必要です お客様が住むときはもうないのですが(-_-;)

外周りや高い場所の作業をする建築足場もいりますし 職人さんが使う仮設の電気・水道

も必要です あと仮設トイレもですよ!!

各検査費用も忘れてはいけません 建築するには申請のための検査がたくさんあります

えーとえーと(;^_^A

各保険や登記費用など

白アリ(防蟻処理)や地盤調査 などもそうですね!!

当然 管理費用も付帯工事の一つです!!

どーですか?

家つくりには 建築費用のほかに たくさんの費用がかかりますのでご注意を!!

じゃ~かっこよくて 支払いが無理しなくて 

家つくりはどーしたらいいの?

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ZEROCUBE提案はコレ↓

借入額2500万円

返済額6900円(元利均等)

土地600万円+100万円(購入総額)

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付帯費用(諸費用込)300万円

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お問い合わせお待ちしております======っ!!

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