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お家つくり強力サポーターのタテリノFIELDです!!今回は土地購入の注意点です

2020-03-17

家つくりを考えてるご家族にとって

まず考えないといけない事は

そうです タテリノFIELDのコラムでもお伝えしました

住宅を建てるうえで 資金が大切です!!

お金がない事には 何も進まないですよね💦

しかし

タテリノFIELDコラムを読んでる方は 

資金計画や住宅ローンの進め方はもう ばっちりですね!!

自分たちの資金計画が 決まったらあとは

間取りを決めて・・・・・・

 

待って下さ=====い!!

土地決まってますか?

えっ!! 

『お父さんが土地をいっぱい持ってるので大丈夫』(^▽^)/

そういう方は贈与していただくといいですね!

けど (;^_^A

うちは 土地購入も考えています という方が

結構たくさんいます

そこで 土地購入での 知っておきたい注意点を

タテリノFIELDが教えましょう

様々な事が言われてますが

土地購入条件で

お客様が気になるとこは

エリア

広さ

便利性(通勤・学校など)

施設アクセス

地盤

将来環境

値段

自分たちのライフスタイル

など

工務店や不動産屋が気になるとこは

用途地域

建ぺい率

土地のカタチ

道路状況

公共設備

造成状況(密集度)

などです

価格や広さ

駅からの距離など

すべての希望に合う土地が

見つからないことも多い

土地探しを依頼する際には

条件の優先順位を決めて伝えておくと

理想に近い土地に出合いやすくなると

思います

タテリノFIELDでは最もいい土地購入は

バランスの取れた考え方で土地を決める

事をお勧めします

 

が・・・こんな事も

 

Fさんご家族

家の相談に来られて

予算2500万です

仮審査OKでした

土地も見つけてきました

いい条件の造成地で

1350万で65坪です

・・・

残金1150万

付帯工事300万

家具や家電150万

700万での家

『ZERO-CUBE』

でも ちょっと予算がくるしい~~~~(;^_^A

家の予算をある程度決めて

土地探しか 借り入れの30%から40%

までの土地予算が

私たちにちょうどいい家

ZERO-CUBEを建てる目安ですね

こんな感じで↓

Gさんご家族

家の相談に来られて

予算2500万です

仮審査OKでした

土地も見つけてきました

いい条件の造成地で

1000万で65坪です

・・・

残金1500万

付帯工事300万

家具や家電150万

1150万での家

『ZERO-CUBE』

でOK!!

わたしたちにちょうどいい家。

1,000万円からはじまる、新しい家づくりのカタチができました。

洗練されたシンプルな四角い家をベースに、

「+FUN」のオプションであなただけのコダワリを追加していく、

新しい発想のセミオーダー型デザイン住宅。

ZERO-CUBE+FUN (3LDKタイプ)
本体価格: 1,000万円〜(税抜)

 

土地決める時は ↓ポチ

 

家つくりアプリをしてから 

自分たちの

①家本体の価格

②家付帯工事の価格

③家具・電化製品購入価格

④土地代

⑤エクステリア費用

この合計が

予算からオーバーしないように

タテリノFIELDが強力(協力)サポーターしますよ!!

とにかくバランスよく家つくりしましょう!!

 

土地=タテリノ不動産+建物=タテリノFIELD=ワンストップサポーター

はタテリノFIELD

 

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