家づくりをするとき　“土地“ はやっぱり気になるキーワードです

土地探しは家づくりの重要なステップですので

タイミングやポイントに注意して進めることが重要になります

今日は　この気になる“土地“についてお話しいましょう！

 

土地探しのタイミング

 

1. 家のイメージが固まってから

どんな家を建てたいか　必要な部屋数やデザイン

ライフスタイルに合った家のイメージをある程度固めてから土地探しを始めると

具体的な条件に合った土地を選びやすくなります

 

2. 予算の確認後

土地と建物の総予算を確認した上で　土地にかけられる予算を明確にする

住宅ローンの事前審査を受けることで　具体的な予算感を把握することができます

 

3. 早めの段階で動く

人気のエリアや条件の良い土地は早く売れてしまうことが多いため

家づくりを決めたら早めに土地探しを始めることが大切です

 

では次に土地探しの注意するポイントです

 

1. 立地条件

交通の便を考えましょう　通勤・通学の利便性を確認することが大切です

また生活環境を調べましょう　近くにスーパー　病院　学校　公園など必要な施設が揃っているかなどです

治安が良いかなども　タテリノは近所聞き込みしますよ　周辺の治安状況を確認することは大切です

 

2. 土地の状態

地形や地盤を知ることも大切です　地形や地盤の状態を確認し　災害リスクが低いかどうかも知っておきたいですね

日当たりを考えておきましょう　家の配置や日当たりの良さを確認できると　家づくりの間取りを決めやすいです

周辺環境をみておくと良いでしょう　近くに工場などないか　騒音や匂いなどの問題がないかみておくと良いですね

あとは　法律的な　条件や　将来の価値を考えておくと良いでしょう

 

そして土地探しの進め方は次の通りです

 

1. 不動産会社の利用

 信頼できる不動産会社に相談し　希望条件に合った土地を探してもらう

複数の不動産会社に相談することで　より多くの選択肢を得られる

 

2. インターネット検索

不動産ポータルサイトや地域の不動産情報サイトを活用して　自分でも情報収集を行う

 

3. 現地見学

 実際に現地を訪れて　周辺環境や土地の状態を確認する

昼夜や平日・週末など異なる時間帯に訪れることで　より詳細な状況を把握できる

 

家づくりの計画と並行して、早めに土地探しを始めることで

理想の家を建てるための最適な土地を見つけることができますね　

タテリノでは　気になる〜って土地がありましたら　お申し付けください

弊社の宅建士が　気になる土地を調べたり　お客様の条件にあう土地探しをさせていただきます

ぜひ　一度　無料相談会に来てください　きっといい土地見つかりますよ！！