建築にかかる費用を分けて考えると お得な家づくりが見えてくる!

家を建てる費用は 家自体の工事費用以外に様々な費用が発生します
しっかりと 把握して計画することが 費用を抑えるコツにもなります
タテリノでは4つの予算に分けて お客様にご説明しています
この辺が あやふやなお見積りは 予算の無駄使いにつながりかねないのと
予算オーバーなんていうこともありえます
今回の解説は 土地と本体工事と付帯工事と諸経費の4つに分けます
まずは土地は 買う人と譲り受ける人で少し異なります
買う人は 条件は様々ですが 土地代金と売買にかかる手数料がかかります
もらう人も 大きさや条件で税金などがかかります また名義変更などの手続きも必要です
そして本体工事は下のような感じです
仮設工事費用 | 足場・仮設電気・仮設トイレ・水道等を設置するための費用 |
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基礎工事費用 | 土地の整備・建物の基礎作りに必要な費用 |
木工事費用 | 建物の骨組みを作るための費用 |
屋根工事費用 | 屋根を施工するための費用 |
建具工事費用 | ドアや窓を設置するための費用 |
仕上げ工事費用 | 内装工事・外装工事の費用 |
仕上げユニット工事費用 | 水回りの工事費用 |
設備工事費用 | 電気・排水管・空調等を設置するための費用 |
この カテゴリーばかりに気を取られると 予算オーバーななりかねませんね
そして付帯工事は 下のような感じ
外構工事費用 | フェンス・駐車スペース・庭を施工するための費用 |
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引き込み工事費用 | 水道・ガス設備を土地に引き込むための費用 |
敷き設工事費用 | 水道・ガス設備を家の中に引き込むための費用 |
照明器具工事費用 | 各部屋に照明を設置するための費用 |
カーテン工事費用 | カーテンやブラインドを設置するための費用 |
地盤調査費用 | その土地に家が建てられるか調査するための費用 |
照明やカーテンの費用も考えていてくださいね!
そして諸経費は下のような感じ
登録免許税 | 住宅・土地の所有権を登記する際に課される税金 |
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印紙税 | 住宅ローンの契約書・売買契約書に課される税金 |
不動産取得税 | 不動産を取得した場合にかかる税金 |
融資手数料用 | 住宅ローンの借入時に金融機関に支払う事務手数料 |
火災保険費用 | 住宅ローンを組む場合は火災保険加入が必須です |
式典費用 | 地鎮祭や上棟式を行う場合にかかる費用 |
税金は毎年変動があるので 気おつけて!
タテリノでは「家を建てるために必要な4つの費用」についてお客様に
わかりやすくご説明していますので 安心して家づくりを進めていくことができます
そしてデザインや外観はタテリノホームページを参考にしてください
それぞれをクリックしてもらうと気になるページを見れますよ!
自分たちの予算を知流ことができて 家づくり計画がスムーズにできる
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