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土地を購入するのに必要な費用や税金について解説します
土地を購入しようと思った場合には、土地の費用だけではなくそのほかにもさまざまな費用が税金がかかることを忘れてはいけません。事前にできるだけいくらぐらい必要なのかを計算しておかなければ、実際に家を建てようと考えていた予算を圧迫することにもなります。 自分たちの希望する家が建てられないという事態に陥らないためにも、事前...
憧れの新築を建てる場所、土地を探す方法について
家族で幸せに暮らしていくためにも、憧れの新築を建てるのが理想的です。 どんな家を建てるかも重要ですが、土地探しにも力を入れたほうがいいですので、いい場所を見つけなくてはなりません。 土地を探す方法にはどんな方法を使えば幅広く探していく事が出来るのでしょうか。 探す方法にはいろいろあり、不動産業者...
資金計画を立てる際に押さえておきたい住宅ローンの金利
人生で1番大きな買い物と言われる住宅。特に住宅ローンを利用するとなると支払いは何十年にも及ぶので、綿密な資金計画が必要です。 資金計画を立てる前に抑えておきたい金利について解説します。 住宅ローンの金利は大きく固定と変動に分けられます。 固定は原則として1度ローンの利率を決めたら返済終了まで利率...
資金計画の立て方って？主な流れを紹介します
いつかはマイホームを購入したいと考えている方も多くいるでしょう。 もしもいつかは購入したいと考えているのであれば、先のことだと思うのではなく今から計画を立てることも大切です。 当たり前のことですが、実際に家を購入するとなるとお金がかかります。 早い段階から資金計画を立てておくことで、家を買いたいと思った時期に必...
資金計画とは何か？新築の際に資金計画を行う意義とは？
新築を建てるからには、しっかりとした資金計画が必要と言われますが、そもそも資金計画とは何なのでしょうか。 しっかりとした計画を立てる必要があると言われても、どんな意義があるのかがわからなければそこまで真剣に考えられないかもしれません。 とりあえず住宅ローンにさえ通れ菜何とかなるのではないかと楽観的に考えてしまいが...
資金計画時に知っておきたい、人生の三大支出って？
家を購入しようと考えたときに最も時間を掛けなければいけない事とは何か分かるでしょうか。 実際に住む家を探すためにも多くの時間を掛けなければいけませんが、それ以上に時間をかけて考えなければいけないのが家を購入する時の資金計画です。 家というものは数千万円から、高額なものになると1億円以上かかるものもあります。 中...
資金計画で気になること、住宅ローンの返済方法について
住まいは生活の基盤で、住居費は毎月の生活費の中でも高い割合を占めるため、マイホーム購入と賃貸のどちらが有利かという問題が多くの人を悩ませます。 いずれ実家に住む予定があるか、結婚や出産などで家族構成が変わる可能性など、人それぞれの事情で答えも一つでありませんが、長引く低金利や住宅ローン控除による税の優遇などマイホー...
資金計画の際に知っておきたい、新築時にかかる費用って？
新築住宅を建築するならば、どれだけの費用がかかるかを考えておかなければなりません。 予算オーバーになってしまった場合、住宅ローンを組むならば毎月の返済額が増えてしまいます。 建築した時は気分が高揚しているので冷静な判断ができないかもしれませんが、そうすると実際に住宅ローンを返済していくときには非常に負担が大きくな...
Shikinami先生 と ボク 。
先日BROOKLYN HOUSEの打ち合わせ。 敷浪先生 in 西条 細かいところまで打ち合わせ。 夜は、 おいしいお魚を一緒に食べて おいしいお酒を飲んで 人とおうちのことについてなど たくさんのことをお話ししました(^^♪ ...
家や土地を買う時には消費税はかかるものなの？
家を買う時には消費税はかかりますが、土地を買う時には消費税はかかりません。 その為、土地と込みで一戸建て住宅を買うような場合には土地と建物とで税金のかかる部分とそうでない部分とに分かれるという事になります。 消費税はこれから増税されることも予定されているので、増税されればその分は税金が増えるという事になりますが、...
家の購入時に必要になる税金をまとめました
家を購入する際には消費税や登録免許税、印紙税などの各種税金が必要になってきます。 実際には他にも色々な税金が要求されることになるのですが、住宅の購入代金だけでもかなりの額ですので、税金についてもどの程度掛かってくるかと同時に節税対策なども併せて、確かめておいたほうが良いでしょう。 まず住宅には消費税が掛かってきま...
土地を購入する際に知っておきたい、手続きの流れ
好立地の土地が売りに出されているのを見つけて購入したいと思っても、何から手を付けたら良いのか迷ってしまうことも少なくありませんが、大きな流れを掴むことができればさほど難しいものではありません。 実際に購入するまでの手続きを簡単に分類すると、買付証明書の提出をしてから住宅ローンの事前審査が実施され、審査に通ると重要事...
