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聞いてびっくり!!住宅ローンの事をタテリノが解説します!!

2019-12-14

少し住宅ローンの話です!!

住宅購入はタイミングが必要です

なぜかというと金利が上がったときはローンを

多く支払なければならなくなります

金利が下がった時(今)はローンが少なく済みます

フラットだと12月は0.78%です(‘◇’)ゞ

頭金をためてからと言うお客様がいますが

今、もうほとんど最低の金利と言っていいほど低金利ですし

下がる事は考えらないのが現状(政府の政策にもよりますが)

かと ・・・(;^_^A

今からの日本の経済状況を考えると下がるより

上がる可能背が高いということですね

10年前は 2.5%くらいでしたし

バブルのころは4~6%でしたよね

早く言えば

今は家を建てる最大のチャンスと言えます!!

しかしタイミングがずれると

金利0.5%上昇

いや!!1.5%上昇もあり得ます

金利が1%上がるとどーなる???

 

タテリノがローン解説です

 

3000万円の住宅ローンを組むとします

金利1%と2%で

いろんなローンの商品があって少しずつ違いますが

スタンダードな商品(ボーナス払い無し固定金利で35年間420回払い)

で考えるとします!

 

じゃーん!!

A ,金利1%

借入金額:3,000万円
金利:1.000%
借入期間:35年 (420回払)
返済総額:35,567,804円
支払利息総額:5,567,804円

月額返済額:84,685円
年間返済額(月額返済額×12):1,016,220円

じゃーん!!
B,金利2%
借入金額:3,000万円
金利:2.000%
借入期間:35年 (420回払)
返済総額:41,738,968円
支払利息総額:11,738,968円

月額返済額:99,378円
年間返済額(月額返済額×12):1,192,536円

そしてわかりやすくこちら▼
1%金利が上がるだけで
返済総額・支払利息総額共 約620万の差
月額返済額約 1万5千円の差
住宅ローン商品で変わりますが
金利の差だけで
600万から1300万の差が出ると
言われてます(;^_^A💦どー!!!
金利だけで同じ家でこの差で
これから 職人不足で手間費up
建材や運送費もupされそうです
タテリノFIELDでは消費税2%還元キャンペーン(住設保険+とか)
やってます!!
だから かっこいいお家本体価格は据え置きですので
お問い合わせはください!!
モデルハウス2箇所同時見学もできますよ!!
お問い合わせは
www.tatereno.com
☎0897-47-3556