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家づくりコラム

ZEH住宅のメリットとは?|西条市で注文住宅をお考えの方必見

家を建てるとなると、間取りや立地などさまざまなことを考えなければいけませんよね。 なぜそのようなことを考えるのかというと、「新しい家で快適な生活がしたいから。」ですよね。 快適な生活を実現するために、ZEHの住宅を建てるのはいかがでしょうか。 今回はZEH住宅のメリットについてご紹介します。   ...

家の購入時にかかる諸費用にはどのようなものがあるの?

家の購入にあたってはさまざまな費用がかかります。 多くの人が思い描く購入費用というのは、たいていは建物本体と、建物の敷地に当たる土地を購入する費用のことですが、実はこれだけでは終わりません。 諸費用という名目で、さらに費用がかかるおそれがありますので、最初の資金計画を立てるのにも、諸費用の部分までを含めたトータル...

家を買うのに必要な費用は?おおよその目安を紹介します

家は、人生の中で1番と言っても良いほど高い買い物です。 とはいえ、世の中には一生賃貸でいる人もいる中で、家を買う人だってたくさんいるのです。 闇雲に怖がるのではなく、おおよその費用の目安を知っておいて、いつかは夢のマイホームが手に入れられるように頑張ってみてはいかがでしょうか。   ついつい単純に物...

新築の購入後にかかる税金の種類についてご紹介

新築を購入後にかかる税金の種類としては固定資産税、都市計画税、不動産取得税の三つが挙げられます。 固定資産税とは土地や家屋の所有者に対して、その固定資産が所在している市町村が課税する地方税のことを指します。 3年おきに固定資産税の評価額が見直され、税率は1.4パーセントです。 また固定資産を保有している限り、こ...

土地を購入するのに必要な費用や税金について解説します

土地を購入しようと思った場合には、土地の費用だけではなくそのほかにもさまざまな費用が税金がかかることを忘れてはいけません。事前にできるだけいくらぐらい必要なのかを計算しておかなければ、実際に家を建てようと考えていた予算を圧迫することにもなります。 自分たちの希望する家が建てられないという事態に陥らないためにも、事前...

憧れの新築を建てる場所、土地を探す方法について

家族で幸せに暮らしていくためにも、憧れの新築を建てるのが理想的です。 どんな家を建てるかも重要ですが、土地探しにも力を入れたほうがいいですので、いい場所を見つけなくてはなりません。 土地を探す方法にはどんな方法を使えば幅広く探していく事が出来るのでしょうか。   探す方法にはいろいろあり、不動産業者...

資金計画を立てる際に押さえておきたい住宅ローンの金利

人生で1番大きな買い物と言われる住宅。特に住宅ローンを利用するとなると支払いは何十年にも及ぶので、綿密な資金計画が必要です。 資金計画を立てる前に抑えておきたい金利について解説します。   住宅ローンの金利は大きく固定と変動に分けられます。 固定は原則として1度ローンの利率を決めたら返済終了まで利率...

資金計画の立て方って?主な流れを紹介します

いつかはマイホームを購入したいと考えている方も多くいるでしょう。 もしもいつかは購入したいと考えているのであれば、先のことだと思うのではなく今から計画を立てることも大切です。 当たり前のことですが、実際に家を購入するとなるとお金がかかります。 早い段階から資金計画を立てておくことで、家を買いたいと思った時期に必...

資金計画とは何か?新築の際に資金計画を行う意義とは?

新築を建てるからには、しっかりとした資金計画が必要と言われますが、そもそも資金計画とは何なのでしょうか。 しっかりとした計画を立てる必要があると言われても、どんな意義があるのかがわからなければそこまで真剣に考えられないかもしれません。 とりあえず住宅ローンにさえ通れ菜何とかなるのではないかと楽観的に考えてしまいが...

資金計画時に知っておきたい、人生の三大支出って?

家を購入しようと考えたときに最も時間を掛けなければいけない事とは何か分かるでしょうか。 実際に住む家を探すためにも多くの時間を掛けなければいけませんが、それ以上に時間をかけて考えなければいけないのが家を購入する時の資金計画です。 家というものは数千万円から、高額なものになると1億円以上かかるものもあります。 中...

タテリノFIELDは耐震・免震・制震もかっこいいです!!

日本の住宅は 大きな震災が起こるたび耐震性能はどんどん上がっています!! 現在、日本の住宅において主に用いられている構造は、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート構造の3つです。 これら住宅の耐震性についてですが、まず木造住宅の場合、壁の量や配置(壁量計算)によって決まります。 鉄骨造、鉄筋コンクリ...

資金計画で気になること、住宅ローンの返済方法について

住まいは生活の基盤で、住居費は毎月の生活費の中でも高い割合を占めるため、マイホーム購入と賃貸のどちらが有利かという問題が多くの人を悩ませます。 いずれ実家に住む予定があるか、結婚や出産などで家族構成が変わる可能性など、人それぞれの事情で答えも一つでありませんが、長引く低金利や住宅ローン控除による税の優遇などマイホー...

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