今日は　家づくりをする時　一番気になる　ローンについて

少し解説しますね〜　

 

住宅ローンを選ぶ時はまず

金利タイプ（固定金利、変動金利、固定期間選択型）

を自分のリスク許容度に合わせて選ぶことが重要です

固定金利は金利が変わらないので予測可能ですが　変動金利は低い金利で始められる可能性があります

 

次に　返済計画をしっかり立てることが大切です

返済額が収入に見合ったものであるか　長期的な視点で家計に影響を与えないように計画を立てましょう

 

借り換えローンは　

現在の住宅ローンの条件よりも有利な条件で借り換えることで　返済総額を減らす方法です

市場の金利が下がった場合や　他の金融機関の条件がより良い場合に検討します　

ただし借り換えには手数料や諸費用がかかることもあるので　

そのコストを含めてトータルで得になるかどうかを計算することが肝心です　

 

そして定期的にローンの見直しを行うことも大切です　

金利環境や自身の経済状況が変わることにより　より良い条件での借り換えが可能になることもあります　

計画的に　住宅ローンと借り換えローンを活用していくことが　上手な住宅ローンの考え方です

 

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