Archive for 2017

住宅購入での税金について｜消費税・固定資産税・都市計画税編

今回は土地や住宅の購入時や購入後にかかる税金のお話です。 ◎住宅を購入する際にかかる税金は？住宅を購入する際にかかる税金には、印紙税・登録免許税・不動産取得税の3種類があります。印紙税は売買契約書や、ローン契約書作成などの時に必要な国税です。登録免許税も国税で、取得した土地の登記をする際にかかります。 ...

土地や家の購入時に知っておきたいこと｜贈与税と相続時精算課税制度

今回は贈与税と相続時精算課税制度についてお話します。 ◎贈与税贈与税とは個人から財産をもらったときに課税される税金のことです。贈与税は暦年課税方式でして、1月1日から12月31日までの1年間に贈与を受けた財産の合計額が110万円を超える場合に申告を行う必要があります。贈与された財産が土地や住宅の場合には...

土地や住宅の購入時にかかる諸費用には何があるの？

土地や住宅は購入においては、土地や住宅そのものの価格に加えて費用がかかります。今回は、どういった費用がかかるのか、一つ一つご紹介します。 ◦仲介手数料不動産会社を介して土地を購入する際には業者に支払う仲介手数料が発生します。費用は土地の売買価格に対して3％＋6万円でそれに加えて消費税もかかります。不...

まごっぷ5号！！誕生！！

先日　かわいいまごっぷ5号ができました！！　元気な男の子です！！新しい命は　素晴らしい！！元気に大きくなってください！！　G-G　Ba-Baより！！家族が集うお家創りしましょう！！タテリノfield

土地や住宅購入でおさえておきたい！金利と返済期間について

今回は、金利とローンの返済期間についてお話いたします。 ◎金利の型金利の型には『固定金利型』『変動金利型』『固定金利選択型』といったもの存在しています。固定金利型というのは、融資実行時点の金利が適用されて返済終了まで金利はずっと変わらない方式です。取り扱う金融機関が増えつつあり、返済期間中に金利の変動が...

住宅購入にあたっての資金計画、住宅ローンの返済方法を理解しよう！

住宅ローンを利用される場合は返済することも考える必要があります。今回はその返済方法についてご紹介します。住宅ローンには、『元利均等返済』と『元金均等返済』という二種類の返済方法があります。最近主流になりつつあるフラット35ではどちらかを選ぶことができます。また途中で変更することも可能です。『元利均等返済』...

≪後編≫土地や住宅の購入費用を住宅ローンで賄う場合の資金計画

土地や住宅を購入される際には一度での支払いが厳しい場合も多いでしょうから、費用をどのようにして支払っていくのかを決める資金計画を事前に行うことが大切です。詳しくは他の記事で説明しておりますので、そちらを参考にしていただきたいのですが、手持ちの資金から購入費用として出せる金額と土地や住宅の価格と購入費用を比較して、...

≪中編≫資金計画で大切なのは頭金と住宅ローンのバランス、余裕を持った計画を

資金計画の手順の紹介の続きです。頭金に関するお話もします。 ◎頭金としていくら用意するのかを決めるもし現状使えるお金が土地や家の購入費用と諸費用の合計を上回っていれば、特に何も問題はありません。そのお金で購入代金と諸費用を賄い切れていますので、あとは税金を納めるだけで済みます。ただ、そのようにうまくいか...

冬が来た！！雪山でスノーボードで遊びつくせ！！

皆さん！！とうとう冬本番です！！　寒いからお家からでない人いますね！！わかります！！　そりゃタテリノfieldのお家は　標準装備充実でカッコイイしDAYTONAHOUSEやBROOKLIYNHOUSEなど最先端のお家創りですから　お家からでたくなーいと思うのは当たり前です！！が＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝！！！...

タテリノfieldがNUTScustomさんとコラボ！！

遊びの天才タテリノfieldではキャンプで家族で遊ぶの大好き！！バイクで友達と遊ぶの大好き！！ DIYで雑貨・家具つくり大好き！！そんな家族にお家創り提案してます！！標準装備がやばい！！お家創りしませんか？お問い合わせください▼ タテリノfield＆DAYTONAHOUSE四国＆BROOK...

DIYをしたら少しvintage雑貨・家具でおしゃれしてみよう！！

最近は　子供部屋だけDIYしたいとかリノベをリビングしたいとか床暖房のリフォームするついでに　壁天井リノベも　とかpetitリノベーション工事が流行っていますもちろん　　タテリノfieldは坪いくらとかわかりにくい工事料金でなく　原価+手間でお見積りします！！また　お客様が材料持ち込みもOK　　ネット...

≪前編≫土地や住宅の購入の前に資金計画をしよう！

土地や住宅を購入される際には一括で全額の支払いができるのであれが何も問題ないのですが、高額な買い物ですから一度での支払いが難しいという方も多くいらっしゃることでしょう。そこで必要なのが資金計画です。購入する土地や住宅の費用をどのようにして支払っていくのかを決めます。資金計画を立てるときに最も大切にしていただき...